2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
川口市
58.5万円/㎡
前年比-8.0%
フォースター川口パークサイド
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
2014年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 64.31㎡の場合
相場
4,206万円
65.4万円/㎡
2,498
3,637
4,775
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,775万円
56.5万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
フォースター川口パークサイド
4,480万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 4,480万円 | 69.7万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 5,080万円 | 78.9万円 | 8階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,280万円 | 82.0万円 | 8階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,800万円 | 61.6万円 | 8階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,550万円 | 57.5万円 | 9階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 3,580万円 | 58.0万円 | 9階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 3,680万円 | 59.6万円 | 9階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 64.5万円 | 8階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 4,050万円 | 65.6万円 | 8階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 4,100万円 | 66.4万円 | 8階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 4,260万円 | 69.0万円 | 8階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,860万円 | 62.6万円 | 9階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/11 | 4,398万円 | 68.4万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 4,280万円 | 77.5万円 | 7階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 4,498万円 | 69.9万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,880万円 | 62.9万円 | 9階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/29 | 3,980万円 | 64.5万円 | 9階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/19 | 3,980万円 | 72.0万円 | 9階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | フォースター川口パークサイド 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレアホームズ川口パークブライト 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | フェローネ川口クオリス 川口市川口五丁目 | 川口駅7分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/22 | イニシア川口グランプレイス 川口市川口六丁目 | 川口駅12分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | イニシア川口グランリュクス 川口市西川口四丁目 | 川口駅13分 | 4,600万円 | 67.6万円 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/30 | エミナンス川口 川口市川口四丁目 | 川口駅8分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/17 | アピス川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/30 | プラウド川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 5,690万円 | 75.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,750万円 | 59.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅14分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/20 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/27 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川口市では8%下落しています。
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